Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Valmuemarken 6

Villa · 202 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 865 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.642 kr/m².4.978.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 37.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.659.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,55 pct. siden okt. 2003
572k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20031.975.000 kr.I dag · vores estimat5.659.303 kr.Markedet · 19921.292.598 kr.Markedet · 1993923.140 kr.Markedet · 19941.301.284 kr.Markedet · 19951.491.770 kr.Markedet · 19961.886.478 kr.Markedet · 19971.614.384 kr.Markedet · 19982.462.582 kr.Markedet · 19991.892.134 kr.Markedet · 20001.429.150 kr.Markedet · 20012.257.754 kr.Markedet · 20022.377.944 kr.Markedet · 20032.671.652 kr.Markedet · 20042.921.526 kr.Markedet · 20053.210.790 kr.Markedet · 20064.431.678 kr.Markedet · 20075.807.702 kr.Markedet · 20084.488.844 kr.Markedet · 20093.673.976 kr.Markedet · 20103.422.284 kr.Markedet · 20113.481.066 kr.Markedet · 20123.878.198 kr.Markedet · 20133.048.180 kr.Markedet · 20143.492.984 kr.Markedet · 20153.981.016 kr.Markedet · 20163.552.372 kr.Markedet · 20173.946.878 kr.Markedet · 20184.762.554 kr.Markedet · 20194.538.132 kr.Markedet · 20205.383.502 kr.Markedet · 20215.881.432 kr.Markedet · 20226.516.520 kr.Markedet · 20236.172.312 kr.Markedet · 20246.492.886 kr.Markedet · 20256.590.048 kr.Markedet · 20268.046.266 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
5.659.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuemarken 4
2680 Solrød Strand		137 m²23 m01-09-20265.535.000 kr.40.401 kr./m²
Tjørnholmvej 33
2680 Solrød Strand		198 m²367 m16-11-20254.850.000 kr.24.495 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²912 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Sandbakken 4
2680 Solrød Strand		204 m²1,0 km04-11-20247.595.000 kr.37.230 kr./m²
Vestervang 5
2680 Solrød Strand		197 m²1,0 km29-02-20246.950.000 kr.35.279 kr./m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²976 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Kløvermarken 10
2680 Solrød Strand		184 m²509 m31-10-20255.350.000 kr.29.076 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²577 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²
Skovparken 2
2680 Solrød Strand		200 m²1,2 km16-05-20244.250.000 kr.21.250 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²827 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden