Valmuemarken 68

Villa · 120 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.673 kr/m².1.148.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 7.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-18,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
4Vores vurdering876.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,55 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 790.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.450.000 kr.
2022dec.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1986nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	110 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	195 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	81 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	150 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Rugmarken 50 9690 Fjerritslev	121 m²	136 m	29-12-2025	825.000 kr.	6.818 kr./m²
Rugmarken 98 9690 Fjerritslev	121 m²	333 m	03-07-2026	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Algade 56 9690 Fjerritslev	122 m²	290 m	30-06-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Havremarken 42 9690 Fjerritslev	124 m²	259 m	26-05-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Rugmarken 107 9690 Fjerritslev	123 m²	387 m	27-10-2026	1.465.000 kr.	11.911 kr./m²
Vandværksvej 26 9690 Fjerritslev	124 m²	407 m	22-10-2024	1.062.500 kr.	8.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu