Valmuemarken 9

Villa · 197 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 809 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.124 kr/m².4.571.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuemarken gns: 25.244 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+6,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.962.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,12 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.962.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2009Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 1 4140 Borup	222 m²	83 m	17-06-2024	5.495.000 kr.	24.752 kr./m²
Valmuemarken 19 4140 Borup	159 m²	106 m	11-12-2023	4.100.000 kr.	25.786 kr./m²
Valmuemarken 16 4140 Borup	247 m²	102 m	07-10-2025	5.500.000 kr.	22.267 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	147 m	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	102 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	476 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	335 m	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Hørmarken 14 4140 Borup	207 m²	358 m	06-03-2024	3.930.000 kr.	18.986 kr./m²
Tjørnevej 16 4140 Borup	204 m²	603 m	20-10-2024	2.925.000 kr.	14.338 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	369 m	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu