Valmuen 11

Villa · 164 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 858 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.339 kr/m².3.951.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuen gns: 24.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²+17,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2024 (2 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 352% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.173.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,66 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 819.051 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.705.000 kr.
Bygget
2023aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024819.051 kr.
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	111 m	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	247 m	28-02-2026	4.740.000 kr.	28.902 kr./m²
Bænkebideren 8 7190 Billund	164 m²	247 m	02-05-2024	4.295.000 kr.	26.189 kr./m²
Tusindbenet 42 7190 Billund	160 m²	451 m	22-08-2026	4.095.000 kr.	25.594 kr./m²
Læhegnet 11 7190 Billund	155 m²	231 m	01-09-2024	3.875.000 kr.	25.000 kr./m²
Læhegnet 10 7190 Billund	155 m²	246 m	21-07-2025	4.195.000 kr.	27.065 kr./m²
Snurretoppen 7 7190 Billund	167 m²	676 m	21-01-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Sønderkær 114 7190 Billund	166 m²	858 m	16-09-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Sommerfuglen 4 7190 Billund	156 m²	567 m	07-11-2024	4.275.000 kr.	27.404 kr./m²
Sønderkær 426 7190 Billund	164 m²	1,0 km	11-08-2025	2.845.000 kr.	17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu