Valmuevej 10, Nexø

Villa · 177 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 177 m².2.238.873 kr.
2Vores vurdering2.745.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,45 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.745.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.495.000 kr.
2023mar.Ejerandel overdraget
2021apr.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
2007Bygget
2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 16, Nexø 3730 Nexø	224 m²	96 m	28-08-2024	3.495.000 kr.	15.603 kr./m²
Stadionvej 6 3730 Nexø	171 m²	513 m	26-06-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Stenbrudsvej 14, Nexø 3730 Nexø	183 m²	749 m	11-09-2024	3.750.000 kr.	20.492 kr./m²
Gl Rønnevej 8, Nexø 3730 Nexø	176 m²	1,2 km	27-03-2025	1.395.000 kr.	7.926 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø 3730 Nexø	156 m²	550 m	22-10-2025	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø 3730 Nexø	165 m²	988 m	25-04-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Bredgade 21, Nexø 3730 Nexø	175 m²	1,6 km	25-01-2024	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Købmagergade 21, Nexø 3730 Nexø	184 m²	1,5 km	13-05-2025	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Mølleby 6, Nexø 3730 Nexø	160 m²	1,0 km	22-04-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø 3730 Nexø	151 m²	696 m	15-02-2025	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu