Valmuevej 12, Nexø

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 38 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.010.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 162 m².2.049.138 kr.
2Vores vurdering2.482.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1951,62 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2006 · Alm. Salg: 121.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.482.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2006jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007121.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuevej 16, Nexø 3730 Nexø	224 m²	69 m	28-08-2024	3.495.000 kr.	15.603 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø 3730 Nexø	156 m²	524 m	22-10-2025	1.795.000 kr.	11.506 kr./m²
Stadionvej 6 3730 Nexø	171 m²	487 m	26-06-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Mølleby 6, Nexø 3730 Nexø	160 m²	1,0 km	22-04-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø 3730 Nexø	165 m²	977 m	25-04-2024	1.655.000 kr.	10.030 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø 3730 Nexø	151 m²	687 m	15-02-2025	2.395.000 kr.	15.861 kr./m²
Stenbrudsvej 8, Nexø 3730 Nexø	151 m²	755 m	13-05-2026	3.300.000 kr.	21.854 kr./m²
Nattergalevænget 1, Nexø 3730 Nexø	146 m²	566 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Spurvevænget 4 3730 Nexø	143 m²	493 m	29-07-2026	1.925.000 kr.	13.462 kr./m²
Kong Gustafsvej 17, Nexø 3730 Nexø	145 m²	649 m	08-01-2024	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu