Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4174 Jystrup Midtsj

Valsømaglevej 100, Valsømagle

Villa · 165 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 33.247 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Ringsted Kommune (4174).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
33247 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.853 kr/m².3.090.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)33247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.334.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,43 pct. siden okt. 2014
174k2,9M5,6M8,3M11,0M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20142.050.000 kr.I dag · vores estimat4.334.414 kr.Markedet · 1992932.580 kr.Markedet · 19932.598.585 kr.Markedet · 1994561.330 kr.Markedet · 1995917.730 kr.Markedet · 1996810.975 kr.Markedet · 19971.146.915 kr.Markedet · 19981.074.645 kr.Markedet · 1999698.280 kr.Markedet · 2000227.205 kr.Markedet · 20011.315.545 kr.Markedet · 20021.318.185 kr.Markedet · 20031.735.305 kr.Markedet · 20041.582.350 kr.Markedet · 20051.864.500 kr.Markedet · 20061.404.810 kr.Markedet · 20073.193.575 kr.Markedet · 20082.270.895 kr.Markedet · 20092.417.085 kr.Markedet · 20102.817.045 kr.Markedet · 20111.857.570 kr.Markedet · 20121.625.250 kr.Markedet · 20132.125.365 kr.Markedet · 20141.931.160 kr.Markedet · 20152.403.555 kr.Markedet · 20162.044.680 kr.Markedet · 20172.039.400 kr.Markedet · 20181.241.130 kr.Markedet · 20193.215.355 kr.Markedet · 20202.347.125 kr.Markedet · 20212.479.950 kr.Markedet · 20222.042.535 kr.Markedet · 20233.185.985 kr.Markedet · 20244.338.840 kr.Markedet · 20252.668.710 kr.Markedet · 20263.199.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2014 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.334.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, andet2.050.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebjergvej 25, Valsømagle
4174 Jystrup Midtsj		150 m²972 m06-03-20264.150.000 kr.27.667 kr./m²
Høedvej 50B, Høed
4174 Jystrup Midtsj		177 m²1,6 km21-10-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		165 m²2,6 km27-06-20242.845.000 kr.17.242 kr./m²
Hovmarksbakken 11, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		164 m²2,8 km15-04-20242.695.000 kr.16.433 kr./m²
Skjoldenæsvej 10, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		156 m²2,8 km03-10-20261.750.000 kr.11.218 kr./m²
Lillevangsvej 4B, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		176 m²2,7 km10-06-20242.905.000 kr.16.506 kr./m²
Høedvej 48, Høed
4174 Jystrup Midtsj		128 m²1,6 km03-07-20241.750.000 kr.13.672 kr./m²
Skjoldenæsvej 17, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		180 m²2,7 km11-12-20234.560.000 kr.25.333 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		144 m²2,7 km26-06-20251.750.000 kr.12.153 kr./m²
Jystrup Leragervej 9, Jystrup
4174 Jystrup Midtsj		174 m²3,3 km11-07-20262.900.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden