Valsømaglevej 68, Valsømagle

Villa · 130 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 949 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i ValsømagleMedian pris/m² for villa i Valsømagle (4100, sidste 24 mdr.): 30.143 kr/m² × 130 m².3.918.590 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.180.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,48 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valsømaglevej 52, Valsømagle 4100 Ringsted	144 m²	163 m	13-06-2024	1.995.000 kr.	13.854 kr./m²
Valsømaglevej 62, Valsømagle 4100 Ringsted	114 m²	63 m	26-06-2024	1.250.000 kr.	10.965 kr./m²
Valsømaglevej 77, Valsømagle 4100 Ringsted	80 m²	113 m	25-04-2024	2.200.000 kr.	27.500 kr./m²
Valsømaglevej 72, Valsømagle 4100 Ringsted	73 m²	40 m	18-01-2024	930.000 kr.	12.740 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,3 km	31-08-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Søbjergvej 22, Valsømagle 4100 Ringsted	143 m²	1,3 km	15-07-2026	5.237.000 kr.	36.622 kr./m²
Ejlstrupvej 45, Benløse 4100 Ringsted	133 m²	2,2 km	29-05-2026	3.300.000 kr.	24.812 kr./m²
Hallingebjergvej 3, Valsømagle 4100 Ringsted	90 m²	226 m	06-04-2025	2.334.000 kr.	25.933 kr./m²
Søbjergvej 7, Valsømagle 4100 Ringsted	105 m²	1,3 km	25-06-2025	3.165.000 kr.	30.143 kr./m²
Benløse By 22A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	2,6 km	27-07-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu