Villa på 148 m², grund på 2.106 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1973. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke E1.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ringsted Kommune
Arealer
Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
2106 m²
Indbygget garage
37 m²
Udestue
23 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
E1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.321.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.204.000 kr.
Boligen er klassificeret som E1
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².2.789.000 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.553.540 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+175,37 pct. siden jun. 2017
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)
Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
927.296 kr.
I dag · vores estimat
2.553.540 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2017aug.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte927.296 kr.
2010jun.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1973Ombygning
1914Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Møllebjergvej 25, Valsømagle 4174 Jystrup Midtsj
150 m²
560 m
06-03-2026
4.150.000 kr.
27.667 kr./m²
Høedvej 48, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
2,0 km
03-07-2024
1.750.000 kr.
13.672 kr./m²
Nyvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
144 m²
3,0 km
26-06-2025
1.750.000 kr.
12.153 kr./m²
Nebsmøllevej 85, Høed 4174 Jystrup Midtsj
128 m²
2,2 km
15-05-2024
1.395.000 kr.
10.898 kr./m²
Skjoldenæsvej 10, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
156 m²
3,0 km
03-10-2026
1.750.000 kr.
11.218 kr./m²
Høedvej 50B, Høed 4174 Jystrup Midtsj
177 m²
2,1 km
21-10-2025
5.600.000 kr.
31.638 kr./m²
Ålbækvej 12, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
132 m²
2,9 km
08-08-2025
2.500.000 kr.
18.939 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
151 m²
3,6 km
17-06-2024
2.600.000 kr.
17.219 kr./m²
Skjoldenæsvej 30, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
135 m²
3,1 km
18-03-2024
3.550.000 kr.
26.296 kr./m²
Enghusene 6, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj
165 m²
2,9 km
27-06-2024
2.845.000 kr.
17.242 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4174
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic