Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Vandet Vest 8

Fritidshus · 125 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.872 kr/m².1.788.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVandet gns: 10.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.759.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • Bygget
  • 2017jul.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
  • 2010apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandet Vest 33
9370 Hals		107 m²114 m10-12-20251.050.000 kr.9.813 kr./m²
Vandet Vest 3
9370 Hals		98 m²102 m26-08-20241.382.500 kr.14.107 kr./m²
Vandet Vest 17
9370 Hals		72 m²232 m30-10-2025695.000 kr.9.653 kr./m²
Vandet Vest 19
9370 Hals		71 m²170 m24-11-20241.225.000 kr.17.254 kr./m²
Vestvej 44
9370 Hals		124 m²458 m21-08-20241.475.000 kr.11.895 kr./m²
Lille Strandgaard 28
9370 Hals		126 m²614 m17-03-20242.225.000 kr.17.659 kr./m²
Spartavej 11
9370 Hals		117 m²348 m21-11-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Merkurvej 38
9370 Hals		125 m²1,1 km03-09-20262.225.000 kr.17.800 kr./m²
Jens Winthers Vej 9
9370 Hals		123 m²988 m14-07-20241.910.000 kr.15.528 kr./m²
Spartavej 28
9370 Hals		136 m²453 m30-04-20243.100.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden