Vandstjernevej 3, Benløse

Villa · 151 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 735 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.587.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.253.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 151 m².3.047.331 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 1517% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering4.401.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,82 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 235.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.401.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2018Bygget
2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018235.000 kr.
2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandstjernevej 12, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	49 m	09-05-2024	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Letsborgvej 27, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	208 m	21-04-2026	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Roskildevej 145, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	397 m	14-12-2023	2.100.000 kr.	13.725 kr./m²
Søndervej 4, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	528 m	01-03-2024	1.565.000 kr.	10.364 kr./m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	370 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Roskildevej 196, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	482 m	20-08-2025	1.750.000 kr.	11.667 kr./m²
Ægirsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	151 m²	676 m	03-06-2025	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Magleagervej 24, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	574 m	17-06-2024	2.295.000 kr.	15.403 kr./m²
Magleagervej 18, Benløse 4100 Ringsted	149 m²	583 m	22-02-2024	3.245.000 kr.	21.779 kr./m²
Fredensvej 1A, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	556 m	21-08-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu