Vandværksvej 1, Torø Huse

Villa · 112 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 1870. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1870
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.749 kr/m² × 112 m².1.875.888 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.032.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,50 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
15. aug. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.032.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
majEjerskifte1.500.000 kr.
1983jan.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	195 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	76 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	38 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	23 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	199 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	276 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	130 m	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Berildsvej 20 5610 Assens	115 m²	3,0 km	16-01-2024	1.260.000 kr.	10.957 kr./m²
Ved Grotten 60 5610 Assens	119 m²	2,7 km	12-11-2025	1.895.000 kr.	15.924 kr./m²
Fasanvænget 5 5610 Assens	114 m²	3,3 km	04-11-2025	1.270.000 kr.	11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu