Vandværksvej 2, Torø Huse

Villa · 90 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.561 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Torø HuseMedian pris/m² for villa i Torø Huse (5610, sidste 24 mdr.): 16.749 kr/m² × 90 m².1.507.410 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.868.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+143,61 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2000 · Alm. Salg: 766.863 kr.
21. feb. 2001 · Alm. Salg: 766.863 kr.
I dag · vores estimat: 1.868.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001feb.Solgt, andet766.863 kr.
2000dec.Ejerskifte766.863 kr.
1992feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jacob Gades Vej 26, Torø Huse 5610 Assens	89 m²	30 m	13-03-2025	1.650.000 kr.	18.539 kr./m²
Ulkestræde 2, Torø Huse 5610 Assens	85 m²	270 m	10-11-2024	3.240.000 kr.	38.118 kr./m²
Lundshøje 4, Torø Huse 5610 Assens	84 m²	199 m	10-09-2025	723.000 kr.	8.607 kr./m²
Drejet 1, Thorø Huse 5610 Assens	106 m²	69 m	21-05-2026	2.095.000 kr.	19.764 kr./m²
Skolebakken 7, Torø Huse 5610 Assens	115 m²	201 m	15-09-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²
Berildsvej 4 5610 Assens	92 m²	2,9 km	19-11-2025	965.000 kr.	10.489 kr./m²
Korsvang 4 5610 Assens	88 m²	3,4 km	30-07-2026	955.000 kr.	10.852 kr./m²
Berildsvej 13 5610 Assens	98 m²	3,0 km	24-01-2025	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Berildsvej 31 5610 Assens	81 m²	3,0 km	16-06-2026	885.000 kr.	10.926 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	54 m	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu