Vandværksvej 27, Brejning

Villa · 144 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 3.792 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 3792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 144 m².2.156.688 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3792 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.178.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,36 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 337.500 kr.
30. jun. 2010 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2024okt.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte1.500.000 kr.
1993sep.Ejerskifte337.500 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 29, Brejning 7080 Børkop	172 m²	37 m	08-04-2025	2.425.000 kr.	14.099 kr./m²
Sellerup Strandvej 32, Brejning 7080 Børkop	142 m²	288 m	23-07-2025	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Fjordvænget 34 7080 Børkop	149 m²	727 m	30-01-2025	3.749.000 kr.	25.161 kr./m²
Brejning Vestergade 2 7080 Børkop	143 m²	1,9 km	30-08-2024	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Skovvej 21, Brejning 7080 Børkop	142 m²	1,9 km	07-10-2024	1.260.000 kr.	8.873 kr./m²
Skovvej 16, Brejning 7080 Børkop	148 m²	1,9 km	17-03-2024	3.935.000 kr.	26.588 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14F, Brejning 7080 Børkop	128 m²	1,3 km	25-09-2024	3.562.500 kr.	27.832 kr./m²
Plutovej 8, Brejning 7080 Børkop	146 m²	2,1 km	30-09-2025	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Borgergade 10, Brejning 7080 Børkop	155 m²	1,6 km	11-01-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Venusvej 15 7080 Børkop	154 m²	1,7 km	12-08-2026	2.250.000 kr.	14.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu