Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2670 Greve

Vangeleddet 69B

Rækkehus · 175 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 175 m², grund på 598 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2018. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Erhvervsareal
75 m²
Grundareal
598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.724 kr/m².4.125.625 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk175 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.839.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,00 pct. siden aug. 2016
951k2,2M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.950.000 kr.31. okt. 20172.750.000 kr.I dag · vores estimat4.839.871 kr.Markedet · 1992997.325 kr.Markedet · 19931.031.275 kr.Markedet · 1994996.625 kr.Markedet · 1995999.950 kr.Markedet · 19961.394.400 kr.Markedet · 19971.265.075 kr.Markedet · 19981.524.250 kr.Markedet · 19991.703.100 kr.Markedet · 20001.885.800 kr.Markedet · 20012.020.375 kr.Markedet · 20022.018.800 kr.Markedet · 20032.023.350 kr.Markedet · 20042.513.700 kr.Markedet · 20052.767.450 kr.Markedet · 20063.474.275 kr.Markedet · 20073.645.775 kr.Markedet · 20083.596.425 kr.Markedet · 20092.625.000 kr.Markedet · 20103.021.900 kr.Markedet · 20112.962.575 kr.Markedet · 20122.397.500 kr.Markedet · 20132.608.725 kr.Markedet · 20142.711.625 kr.Markedet · 20153.090.325 kr.Markedet · 20163.623.375 kr.Markedet · 20173.578.925 kr.Markedet · 20183.743.775 kr.Markedet · 20193.805.550 kr.Markedet · 20204.275.250 kr.Markedet · 20215.859.000 kr.Markedet · 20224.967.375 kr.Markedet · 20234.086.950 kr.Markedet · 20244.850.300 kr.Markedet · 20255.124.350 kr.Markedet · 20265.752.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.839.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2017okt.Solgt, andet2.750.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrestien 6B
2670 Greve		150 m²973 m22-02-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Solsikken 16
2670 Greve		138 m²651 m05-08-20265.750.000 kr.41.667 kr./m²
Solsikken 16
2670 Greve		138 m²651 m24-02-20254.595.000 kr.33.297 kr./m²
Strandby Have 30
2670 Greve		132 m²812 m15-09-20265.745.000 kr.43.523 kr./m²
Strandby Have 30
2670 Greve		132 m²812 m25-09-20244.343.750 kr.32.907 kr./m²
Grønnegården 204
2670 Greve		112 m²68 m26-01-20253.635.000 kr.32.455 kr./m²
Grønnegården 207
2670 Greve		112 m²85 m13-06-20253.402.500 kr.30.379 kr./m²
Grønnegården 216
2670 Greve		112 m²137 m31-05-20252.900.000 kr.25.893 kr./m²
Grønnegården 117
2670 Greve		112 m²144 m15-05-20263.340.000 kr.29.821 kr./m²
Grønnegården 114
2670 Greve		112 m²150 m12-05-20243.095.000 kr.27.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden