Vangevej 7, Lejrskov

Villa · 117 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1933. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 579 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.988 kr/m².1.724.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.453.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+523,77 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg: 233.038 kr.
I dag · vores estimat: 1.453.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, familiehandel233.038 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynslundvej 58 6064 Jordrup	108 m²	1,5 km	19-05-2025	990.000 kr.	9.167 kr./m²
Fynslundvej 62 6064 Jordrup	96 m²	1,7 km	09-08-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Fynslundvej 34, Højrup 6064 Jordrup	144 m²	1,9 km	16-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	1,0 km	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	3,3 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Fynslundvej 31, Højrup 6064 Jordrup	157 m²	1,8 km	27-08-2025	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Chr. Jensensvej 15 6064 Jordrup	120 m²	4,3 km	07-07-2026	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	4,7 km	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Vestermarksvej 10C 6064 Jordrup	112 m²	4,7 km	01-05-2026	1.195.000 kr.	10.670 kr./m²
Knudsbølvej 4 6064 Jordrup	124 m²	4,8 km	26-11-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu