Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Vangvejen 64, Haversl Vang

Landejendom · 138 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 42.645 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 1980. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
42645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.030 kr/m².11.004.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)42645 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.024.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,53 pct. siden jun. 2020
77k5,7M11,3M16,9M22,5M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2020850.000 kr.28. feb. 2023886.000 kr.I dag · vores estimat2.024.742 kr.Markedet · 1992808.542 kr.Markedet · 1993499.008 kr.Markedet · 1994499.422 kr.Markedet · 1995534.750 kr.Markedet · 1996404.340 kr.Markedet · 1997894.516 kr.Markedet · 19981.204.326 kr.Markedet · 1999672.198 kr.Markedet · 2000360.594 kr.Markedet · 20011.104.000 kr.Markedet · 20024.287.384 kr.Markedet · 20032.212.002 kr.Markedet · 20046.708.318 kr.Markedet · 2005603.750 kr.Markedet · 20064.716.288 kr.Markedet · 20072.772.558 kr.Markedet · 20082.576.046 kr.Markedet · 200922.531.260 kr.Markedet · 20101.751.496 kr.Markedet · 20115.238.480 kr.Markedet · 2012378.258 kr.Markedet · 20131.072.536 kr.Markedet · 2014954.270 kr.Markedet · 20151.442.790 kr.Markedet · 2016313.260 kr.Markedet · 20171.188.732 kr.Markedet · 201894.254 kr.Markedet · 20191.505.856 kr.Markedet · 2020895.068 kr.Markedet · 20211.196.046 kr.Markedet · 20225.143.674 kr.Markedet · 20233.524.520 kr.Markedet · 20241.649.514 kr.Markedet · 20256.141.690 kr.Markedet · 20262.127.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (landejendom)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
886.000 kr.
I dag · vores estimat
2.024.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel886.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangvejen 160, Haversl Vang
9690 Fjerritslev		184 m²1,2 km04-09-202435.600.000 kr.193.478 kr./m²
Gundestrupvej 64, Fruemose
9690 Fjerritslev		148 m²3,1 km23-04-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Bejstrupvej 38, Bejstrupvang
9690 Fjerritslev		188 m²918 m07-04-20245.316.000 kr.28.277 kr./m²
Bejstrupvej 260, Bejstrup
9690 Fjerritslev		191 m²3,4 km04-04-202429.900.000 kr.156.545 kr./m²
Hingelbjergvej 76, Hingelbjerg
9690 Fjerritslev		134 m²6,5 km25-09-20253.385.000 kr.25.261 kr./m²
Holmsøvej 53, Haverslev
9690 Fjerritslev		224 m²1,7 km30-11-202510.750.000 kr.47.991 kr./m²
Øslevvej 42, Øslev
9690 Fjerritslev		129 m²7,1 km31-07-202413.175.000 kr.102.132 kr./m²
Tanderupgårdsvej 21, Skræm
9690 Fjerritslev		235 m²2,9 km01-01-20246.350.000 kr.27.021 kr./m²
Skræmvej 210, Skræm
9690 Fjerritslev		216 m²4,2 km27-12-20243.900.000 kr.18.056 kr./m²
Thistedvej 57
9690 Fjerritslev		140 m²9,3 km19-12-2023750.000 kr.5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden