Vangvejen 72, Haversl Vang

Villa · 211 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 12.683 m², 8 værelser, opført i 1906, renoveret i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 12683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.658 kr/m².1.296.500 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12683 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.036.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,32 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1993 · Alm. Salg: 228.192 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1993aug.Solgt, familiehandel228.192 kr.
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangvejen 8, Trekroner 9690 Fjerritslev	191 m²	977 m	03-11-2026	2.225.000 kr.	11.649 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	2,0 km	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	3,0 km	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	2,7 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	2,1 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	2,5 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	2,1 km	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	2,7 km	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	5,6 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Ålegårdsvej 100, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	167 m²	5,6 km	08-01-2025	1.935.000 kr.	11.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu