Vannerupvej 6, Vannerup

Landejendom · 210 m² · bygget 1899

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 14.202 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 14202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.668 kr/m².8.353.360 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1899 (127 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)14202 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.530.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+780,66 pct. siden sep. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (landejendom)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 1999 · Alm. Salg: 400.845 kr.
I dag · vores estimat: 3.530.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
1999sep.Solgt, familiehandel400.845 kr.
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 22 9640 Farsø	192 m²	1,6 km	30-11-2023	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Torupvej 6, Torup 9640 Farsø	172 m²	1,2 km	30-11-2025	5.630.000 kr.	32.733 kr./m²
Holmevej 86, Holme 9640 Farsø	246 m²	1,5 km	18-08-2025	3.860.000 kr.	15.691 kr./m²
Svoldrupvej 61, Svoldrup 9640 Farsø	218 m²	2,6 km	05-01-2025	2.450.000 kr.	11.239 kr./m²
Holmevej 90, Holme 9640 Farsø	175 m²	1,7 km	17-08-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²
Bjergvej 34, Gøttrup 9640 Farsø	244 m²	2,1 km	20-11-2025	7.325.000 kr.	30.020 kr./m²
Fandrupvej 33, Fandrup 9640 Farsø	186 m²	3,1 km	04-02-2024	10.500.000 kr.	56.452 kr./m²
Støttrupvej 9, Støttrup 9640 Farsø	292 m²	2,2 km	20-11-2025	33.760.000 kr.	115.616 kr./m²
Fragtrupvej 67, Fragtrup 9640 Farsø	175 m²	4,1 km	04-07-2024	1.100.000 kr.	6.286 kr./m²
Farsøvej 173, Fredbjerg 9640 Farsø	171 m²	4,2 km	03-11-2025	13.908.600 kr.	81.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu