Varbergvej 39

Rækkehus · 104 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.174 kr/m².2.396.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVarbergvej gns: 21.174 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.359 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering2.627.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,91 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.991.666 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg1.991.666 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Varbergvej 31 8600 Silkeborg	103 m²	53 m	06-05-2025	2.505.000 kr.	24.320 kr./m²
Varbergvej 51 8600 Silkeborg	113 m²	40 m	18-12-2023	2.550.000 kr.	22.566 kr./m²
Helsingborgvej 49 8600 Silkeborg	96 m²	144 m	04-07-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Malmøvej 62 8600 Silkeborg	106 m²	624 m	23-04-2024	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Kirunavej 41 8600 Silkeborg	114 m²	250 m	09-06-2024	2.590.000 kr.	22.719 kr./m²
Bakkeborgdalen 44 8600 Silkeborg	110 m²	869 m	26-10-2026	2.595.000 kr.	23.591 kr./m²
Bakkeborgdalen 41 8600 Silkeborg	110 m²	902 m	28-04-2025	2.370.000 kr.	21.545 kr./m²
Bakkeborgdalen 19 8600 Silkeborg	110 m²	944 m	05-01-2026	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Bakkeborgdalen 9 8600 Silkeborg	110 m²	968 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bakkeborgdalen 8 8600 Silkeborg	110 m²	979 m	20-08-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu