Varde Hovedvej 119, Tømmerby

Villa · 124 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.320 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 982.000 kr.
Offentlig grundværdi: 403.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.855 kr/m².1.602.550 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1956-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
3Vores vurdering1.338.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.048.000 kr.
2022jul.Ejerskifte1.220.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlgårdsparken 32 6740 Bramming	129 m²	1,7 km	22-10-2025	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Gabelsparken 97 6740 Bramming	125 m²	2,1 km	11-02-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Gabelsparken 145 6740 Bramming	121 m²	2,0 km	01-01-2026	1.875.000 kr.	15.496 kr./m²
Gl Skolevej 11, Ålbæk 6740 Bramming	109 m²	1,4 km	16-04-2026	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Porsholtparken 32 6740 Bramming	120 m²	2,1 km	15-04-2024	1.598.000 kr.	13.317 kr./m²
Lærkevej 22, Bramming 6740 Bramming	124 m²	2,4 km	03-09-2024	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Rønne Alle 1 6740 Bramming	125 m²	2,3 km	23-02-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Gabelsparken 109 6740 Bramming	130 m²	2,1 km	04-02-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Falkevej 23 6740 Bramming	125 m²	2,4 km	11-03-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Porsholtparken 64 6740 Bramming	133 m²	2,0 km	10-04-2025	1.407.500 kr.	10.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu