Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6092 Sønder Stenderup

Varmarkvej 32

Villa · 133 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Kolding Kommune (6092). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6092 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.404 kr/m².1.394.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVarmarkvej gns: 4.825 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6092-snit 17.744 kr/m²-72,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.189.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,00 pct. siden jul. 2021
146k2,1M4,0M6,0M7,9M1992199619992002200620102014201720202023202631. jul. 20211.190.000 kr.I dag · vores estimat1.189.957 kr.Markedet · 1992448.742 kr.Markedet · 1993557.669 kr.Markedet · 1994145.635 kr.Markedet · 1996723.786 kr.Markedet · 1997195.510 kr.Markedet · 1998184.870 kr.Markedet · 19991.244.215 kr.Markedet · 20001.301.671 kr.Markedet · 2001165.186 kr.Markedet · 2002527.877 kr.Markedet · 2003823.004 kr.Markedet · 20051.889.132 kr.Markedet · 20061.319.094 kr.Markedet · 20071.316.168 kr.Markedet · 20091.320.424 kr.Markedet · 20101.292.893 kr.Markedet · 20111.017.450 kr.Markedet · 20121.278.795 kr.Markedet · 20141.430.947 kr.Markedet · 2015909.587 kr.Markedet · 20162.001.783 kr.Markedet · 20171.011.997 kr.Markedet · 20181.864.527 kr.Markedet · 20191.640.954 kr.Markedet · 2020690.004 kr.Markedet · 20211.336.916 kr.Markedet · 20221.016.253 kr.Markedet · 2023931.000 kr.Markedet · 20241.521.254 kr.Markedet · 2025936.586 kr.Markedet · 20263.349.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6092 (villa)

Markedsudvikling i 6092 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
1.189.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.190.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varmarkvej 37
6092 Sønder Stenderup		128 m²263 m03-06-20241.625.000 kr.12.695 kr./m²
Varmarkvej 31
6092 Sønder Stenderup		83 m²310 m04-08-2025225.000 kr.2.711 kr./m²
Møllebro 10
6092 Sønder Stenderup		135 m²256 m20-08-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Møllebro 17
6092 Sønder Stenderup		143 m²188 m23-01-20241.720.000 kr.12.028 kr./m²
Hundborgvej 29
6092 Sønder Stenderup		133 m²934 m09-07-20241.570.000 kr.11.805 kr./m²
Hundborgvej 13A
6092 Sønder Stenderup		138 m²924 m28-05-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Stenholt 22
6092 Sønder Stenderup		142 m²1,1 km20-09-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Slunden 9
6092 Sønder Stenderup		114 m²607 m13-03-2024805.000 kr.7.061 kr./m²
Smøgen 5
6092 Sønder Stenderup		114 m²675 m15-05-20251.075.000 kr.9.430 kr./m²
Smøgen 2
6092 Sønder Stenderup		156 m²619 m20-02-20241.970.000 kr.12.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6092

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden