Menu
For mæglere Log ind
Varregårdvej 12, Veerst
E

Prisvurdering · 6600 Vejen

Varregårdvej 12, Veerst

Landejendom · 256 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 256 m², grund på 28.036 m², 8 værelser, opført i 1892, renoveret i 1973. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
28036 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.292.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.185 kr/m².4.431.869 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)28036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.783.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,22 pct. siden apr. 2024
98k4,2M8,3M12,4M16,5M19921996200120052009201320172021202510. apr. 20245.200.000 kr.10. sep. 20245.200.000 kr.I dag · vores estimat5.783.337 kr.Markedet · 19923.252.736 kr.Markedet · 19931.023.232 kr.Markedet · 19941.619.712 kr.Markedet · 1995582.400 kr.Markedet · 19961.255.680 kr.Markedet · 19975.449.472 kr.Markedet · 19983.094.272 kr.Markedet · 20004.450.816 kr.Markedet · 20013.662.336 kr.Markedet · 20026.309.632 kr.Markedet · 20031.960.960 kr.Markedet · 20043.196.928 kr.Markedet · 20056.108.928 kr.Markedet · 20061.604.096 kr.Markedet · 20076.199.296 kr.Markedet · 20082.690.304 kr.Markedet · 20093.615.744 kr.Markedet · 2010863.232 kr.Markedet · 2011176.896 kr.Markedet · 20123.452.672 kr.Markedet · 20133.473.408 kr.Markedet · 20143.818.752 kr.Markedet · 2015634.368 kr.Markedet · 20163.556.096 kr.Markedet · 20172.689.280 kr.Markedet · 20182.980.864 kr.Markedet · 2019866.816 kr.Markedet · 20202.443.520 kr.Markedet · 20214.035.584 kr.Markedet · 20225.967.616 kr.Markedet · 20234.209.152 kr.Markedet · 20244.977.664 kr.Markedet · 202516.497.152 kr.Markedet · 202615.892.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
10. sep. 2024 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.783.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 2024sep.Solgt, familiehandel5.200.000 kr.
  • apr.Ejerskifte5.200.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varregårdvej 14, Veerst
6600 Vejen		226 m²675 m27-01-20256.700.000 kr.29.646 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst
6600 Vejen		192 m²1,4 km01-12-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst
6600 Vejen		153 m²2,3 km07-12-20232.400.000 kr.15.686 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted
6600 Vejen		176 m²3,2 km14-09-202510.250.500 kr.58.241 kr./m²
Egholtvej 24, Andst
6600 Vejen		288 m²5,8 km10-09-20257.400.000 kr.25.694 kr./m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²8,5 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten
6600 Vejen		133 m²5,6 km22-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Egholtvej 8, Andst
6600 Vejen		202 m²7,9 km07-07-20252.700.000 kr.13.366 kr./m²
Gammelbyvej 8
6600 Vejen		192 m²8,6 km25-01-20265.218.195 kr.27.178 kr./m²
Gestenvej 31
6600 Vejen		215 m²9,3 km31-08-20263.650.000 kr.16.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden