Menu
For mæglere Log ind
Vasehøjvej 16
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Vasehøjvej 16

Villa · 173 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 17.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.829.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.960 kr/m².15.665.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.679.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,56 pct. siden nov. 2017
1,3M5,3M9,4M13,4M17,5M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20179.750.000 kr.I dag · vores estimat14.679.766 kr.Markedet · 19921.551.291 kr.Markedet · 19931.498.526 kr.Markedet · 19941.805.601 kr.Markedet · 19952.039.324 kr.Markedet · 19961.818.057 kr.Markedet · 19972.187.585 kr.Markedet · 19982.321.833 kr.Markedet · 19992.500.888 kr.Markedet · 20003.120.920 kr.Markedet · 20013.626.772 kr.Markedet · 20023.709.639 kr.Markedet · 20033.102.236 kr.Markedet · 20043.944.746 kr.Markedet · 20054.942.956 kr.Markedet · 20067.536.572 kr.Markedet · 20076.017.805 kr.Markedet · 20086.698.906 kr.Markedet · 20094.970.636 kr.Markedet · 20105.190.000 kr.Markedet · 20116.074.376 kr.Markedet · 20127.103.899 kr.Markedet · 20136.721.915 kr.Markedet · 20145.931.824 kr.Markedet · 20157.235.552 kr.Markedet · 20167.774.101 kr.Markedet · 20178.794.974 kr.Markedet · 20189.887.815 kr.Markedet · 20199.640.079 kr.Markedet · 202010.600.056 kr.Markedet · 202111.906.725 kr.Markedet · 202215.817.909 kr.Markedet · 202312.388.184 kr.Markedet · 202413.640.358 kr.Markedet · 202514.133.754 kr.Markedet · 202615.467.411 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
9.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.679.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²124 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²202 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²216 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²451 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Teglgårdsvej 29
2920 Charlottenlund		175 m²438 m10-09-202514.500.000 kr.82.857 kr./m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²218 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Henrik Hertz Vej 3
2920 Charlottenlund		175 m²533 m16-09-202516.900.000 kr.96.571 kr./m²
Henrik Hertz Vej 19
2920 Charlottenlund		180 m²395 m13-05-202416.200.000 kr.90.000 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²238 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Gyldenlundsvej 26
2920 Charlottenlund		161 m²224 m11-06-202411.515.000 kr.71.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden