Vaseholmen 25

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², grund på 80 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.342 kr/m².4.143.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVaseholmen gns: 42.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering4.468.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,49 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.468.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
2013nov.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vaseholmen 37 2760 Måløv	95 m²	44 m	09-03-2026	4.325.000 kr.	45.526 kr./m²
Vaseholmen 37 2760 Måløv	95 m²	44 m	03-01-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Søndergårds Allé 41, 1. tv 2760 Måløv	101 m²	312 m	02-08-2024	3.395.000 kr.	33.614 kr./m²
Bækholmen 44, 2. b 2760 Måløv	103 m²	185 m	08-05-2026	5.650.000 kr.	54.854 kr./m²
Bækholmen 46, 1. b 2760 Måløv	103 m²	196 m	30-09-2026	5.275.000 kr.	51.214 kr./m²
Søndergårds Allé 33, st. tv 2760 Måløv	100 m²	290 m	10-09-2025	3.995.000 kr.	39.950 kr./m²
Søndergårds Allé 33, 2. tv 2760 Måløv	100 m²	290 m	19-02-2024	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Søndergårds Allé 49, 3. th 2760 Måløv	100 m²	352 m	01-07-2024	4.050.000 kr.	40.500 kr./m²
Søndergårds Allé 47, 2. th 2760 Måløv	100 m²	358 m	12-12-2023	3.495.000 kr.	34.950 kr./m²
Søholmen 42, 2. b 2760 Måløv	104 m²	215 m	20-09-2024	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu