Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Vaseholmen 35

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 78 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.132 kr/m².4.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVaseholmen gns: 42.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 46.960 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.079.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,51 pct. siden dec. 2008
1,4M2,1M2,8M3,5M4,2M2003200720092011201320152017201920212023202516. dec. 20082.450.000 kr.I dag · vores estimat4.079.460 kr.Markedet · 20031.610.022 kr.Markedet · 20062.027.274 kr.Markedet · 20072.557.974 kr.Markedet · 20082.146.377 kr.Markedet · 20091.587.750 kr.Markedet · 20101.867.629 kr.Markedet · 20111.822.650 kr.Markedet · 20121.592.013 kr.Markedet · 20131.816.125 kr.Markedet · 20141.770.363 kr.Markedet · 20151.968.549 kr.Markedet · 20162.227.896 kr.Markedet · 20172.630.271 kr.Markedet · 20182.410.422 kr.Markedet · 20192.593.296 kr.Markedet · 20202.485.677 kr.Markedet · 20212.828.196 kr.Markedet · 20222.780.520 kr.Markedet · 20233.103.725 kr.Markedet · 20242.921.808 kr.Markedet · 20253.112.686 kr.Markedet · 20264.129.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.079.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vaseholmen 37
2760 Måløv		95 m²15 m09-03-20264.325.000 kr.45.526 kr./m²
Vaseholmen 37
2760 Måløv		95 m²15 m03-01-20253.700.000 kr.38.947 kr./m²
Bækholmen 44, 1. c
2760 Måløv		88 m²189 m11-09-20254.295.000 kr.48.807 kr./m²
Bækholmen 46, 1. c
2760 Måløv		88 m²191 m05-02-20243.350.000 kr.38.068 kr./m²
Bækholmen 44, st. c
2760 Måløv		89 m²189 m21-03-20254.500.000 kr.50.562 kr./m²
Søholmen 42, 1. a
2760 Måløv		89 m²198 m11-03-20254.295.000 kr.48.258 kr./m²
Bækholmen 46, 1. a
2760 Måløv		90 m²191 m26-06-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Bækholmen 44, st. a
2760 Måløv		91 m²189 m03-02-20264.495.000 kr.49.396 kr./m²
Bækholmen 44, st. b
2760 Måløv		91 m²189 m12-11-20254.450.000 kr.48.901 kr./m²
Bækholmen 44, st. a
2760 Måløv		91 m²189 m09-06-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden