Vaseholmen 9

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², grund på 75 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2004
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.132 kr/m².4.091.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVaseholmen gns: 42.237 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 47.079 kr/m²-10,30 pct.
3Vores vurdering4.061.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,12 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2022 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.061.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte1.450.000 kr.
2021aug.Ejerandel overdraget
2012mar.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vaseholmen 37 2760 Måløv	95 m²	45 m	09-03-2026	4.325.000 kr.	45.526 kr./m²
Vaseholmen 37 2760 Måløv	95 m²	45 m	03-01-2025	3.700.000 kr.	38.947 kr./m²
Bækholmen 44, 1. c 2760 Måløv	88 m²	145 m	11-09-2025	4.295.000 kr.	48.807 kr./m²
Bækholmen 46, 1. c 2760 Måløv	88 m²	151 m	05-02-2024	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²
Bækholmen 44, st. c 2760 Måløv	89 m²	145 m	21-03-2025	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Søholmen 42, 1. a 2760 Måløv	89 m²	172 m	11-03-2025	4.295.000 kr.	48.258 kr./m²
Bækholmen 46, 1. a 2760 Måløv	90 m²	151 m	26-06-2024	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Bækholmen 44, st. a 2760 Måløv	91 m²	145 m	03-02-2026	4.495.000 kr.	49.396 kr./m²
Bækholmen 44, st. b 2760 Måløv	91 m²	145 m	12-11-2025	4.450.000 kr.	48.901 kr./m²
Bækholmen 44, st. a 2760 Måløv	91 m²	145 m	09-06-2025	3.900.000 kr.	42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu