Vasevænget 22

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.122 m², 8 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.393.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.513.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.593 kr/m².4.619.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVasevænget gns: 24.168 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering4.846.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+458,76 pct. siden maj 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1995 · Alm. Salg: 867.450 kr.
I dag · vores estimat: 4.846.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1995majSolgt, alm. frit salg867.450 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vasevænget 21 3600 Frederikssund	164 m²	57 m	24-02-2025	4.125.000 kr.	25.152 kr./m²
Vasevænget 10 3600 Frederikssund	158 m²	165 m	14-10-2025	3.800.000 kr.	24.051 kr./m²
Vasevænget 27 3600 Frederikssund	147 m²	64 m	12-02-2026	5.375.000 kr.	36.565 kr./m²
Vasevænget 2 3600 Frederikssund	150 m²	270 m	20-02-2025	4.795.000 kr.	31.967 kr./m²
Vasevænget 21B 3600 Frederikssund	140 m²	81 m	13-12-2023	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Tvebjergvej 11 3600 Frederikssund	185 m²	160 m	06-02-2025	4.475.000 kr.	24.189 kr./m²
Pilealle 11 3600 Frederikssund	180 m²	393 m	29-10-2025	4.350.000 kr.	24.167 kr./m²
Kastaniealle 20 3600 Frederikssund	183 m²	487 m	20-04-2025	3.760.000 kr.	20.546 kr./m²
Slåenbjerghuse 19 3600 Frederikssund	189 m²	281 m	04-10-2025	6.015.000 kr.	31.825 kr./m²
Tulipanvej 12 3600 Frederikssund	182 m²	659 m	15-05-2026	6.300.000 kr.	34.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu