Vastrupvej 4, Hover

Landejendom · 255 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 154.100 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 2012. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Erhvervsareal: 69 m²
Grundareal: 154100 m²
Indbygget garage: 69 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.630 kr/m².14.437.492 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)154100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.385.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+363,47 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (landejendom)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2012 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.385.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
Ombygning
1976okt.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	161 m²	1,8 km	10-01-2024	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Novej 30, No 6950 Ringkøbing	264 m²	6,3 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	103.922 kr./m²
Kærhusvej 22, Ølstrup 6950 Ringkøbing	315 m²	4,8 km	25-03-2024	36.800.000 kr.	116.825 kr./m²
Hjortmosevej 2, No 6950 Ringkøbing	277 m²	6,2 km	08-04-2025	12.303.922 kr.	44.418 kr./m²
Lervangvej 18, Ølstrup 6950 Ringkøbing	342 m²	4,2 km	13-11-2025	7.610.000 kr.	22.251 kr./m²
Novej 9, No 6950 Ringkøbing	240 m²	6,9 km	09-07-2025	27.435.339 kr.	114.314 kr./m²
Nørbæk 10, Højmark 6950 Ringkøbing	281 m²	8,0 km	08-05-2024	4.140.000 kr.	14.733 kr./m²
Hvingelvej 6A, Hee 6950 Ringkøbing	228 m²	8,4 km	08-07-2024	10.700.000 kr.	46.930 kr./m²
Klaptoftvej 6, Velling 6950 Ringkøbing	237 m²	8,8 km	04-06-2026	3.950.328 kr.	16.668 kr./m²
Holstebrovej 107, Hee 6950 Ringkøbing	265 m²	9,4 km	01-10-2024	12.600.000 kr.	47.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu