Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Ved Fjorden 3A, Lyndby

Villa · 206 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.877 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
2877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i LyndbyMedian pris/m² for villa i Lyndby (4070, sidste 24 mdr.): 22.432 kr/m² × 206 m².4.620.992 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2877 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.632.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,53 pct. siden jan. 2014
322k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20141.600.000 kr.I dag · vores estimat4.632.403 kr.Markedet · 1992586.276 kr.Markedet · 1993958.518 kr.Markedet · 19941.465.896 kr.Markedet · 19951.111.988 kr.Markedet · 19961.325.816 kr.Markedet · 19971.383.496 kr.Markedet · 19981.495.560 kr.Markedet · 1999968.818 kr.Markedet · 2000616.558 kr.Markedet · 20011.062.754 kr.Markedet · 20022.216.766 kr.Markedet · 20032.020.036 kr.Markedet · 20042.227.272 kr.Markedet · 20052.390.630 kr.Markedet · 20063.100.094 kr.Markedet · 20074.459.282 kr.Markedet · 20083.259.538 kr.Markedet · 20093.348.736 kr.Markedet · 20102.187.102 kr.Markedet · 20112.466.850 kr.Markedet · 20122.018.594 kr.Markedet · 20131.804.148 kr.Markedet · 20142.170.004 kr.Markedet · 20151.997.376 kr.Markedet · 20162.440.482 kr.Markedet · 20172.596.012 kr.Markedet · 20182.963.722 kr.Markedet · 20192.660.078 kr.Markedet · 20203.062.396 kr.Markedet · 20213.473.160 kr.Markedet · 20223.654.028 kr.Markedet · 20232.891.210 kr.Markedet · 20243.158.598 kr.Markedet · 20253.883.924 kr.Markedet · 20264.164.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2014 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.632.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.600.000 kr.
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Fjorden 3, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		202 m²44 m14-02-20263.400.000 kr.16.832 kr./m²
Ved Fjorden 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		125 m²94 m05-05-20253.500.000 kr.28.000 kr./m²
Ved Fjorden 14, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		117 m²149 m05-01-20253.370.000 kr.28.803 kr./m²
Taaftegaards Vænge 2, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		185 m²344 m05-08-20243.050.000 kr.16.486 kr./m²
Lyndbyparken 9, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		182 m²596 m20-11-20243.365.000 kr.18.489 kr./m²
Hornsherredvej 243, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		214 m²1,5 km21-02-20264.357.000 kr.20.360 kr./m²
Øreholmvej 14, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		166 m²333 m11-09-20265.400.000 kr.32.530 kr./m²
Karlebyvej 8, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		169 m²452 m16-09-20243.295.000 kr.19.497 kr./m²
Hornsherredvej 255, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		217 m²1,7 km21-05-20253.500.000 kr.16.129 kr./m²
Øreholmvej 10, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		159 m²300 m09-09-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden