Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ved Møllen 1D

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1773

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², grund på 121 m², 3 værelser, opført i 1773, renoveret i 1984. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1773
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
485 m²
Bebygget areal
485 m²
Grundareal
121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.697 kr/m².4.539.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 37.662 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.825 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (253 år)Huset er 253 år gammelt (opført 1773). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.727.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,22 pct. siden maj 2022
933k6,0M11,0M16,0M21,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.200.000 kr.14. dec. 20253.900.000 kr.I dag · vores estimat4.727.653 kr.Markedet · 19921.043.546 kr.Markedet · 19931.054.288 kr.Markedet · 1994933.244 kr.Markedet · 19951.314.454 kr.Markedet · 19961.066.471 kr.Markedet · 19971.993.034 kr.Markedet · 19981.692.127 kr.Markedet · 199917.716.309 kr.Markedet · 20001.787.888 kr.Markedet · 20012.331.538 kr.Markedet · 20022.068.883 kr.Markedet · 20032.210.756 kr.Markedet · 20042.272.064 kr.Markedet · 20052.687.727 kr.Markedet · 20063.313.514 kr.Markedet · 20074.590.109 kr.Markedet · 20083.489.185 kr.Markedet · 20092.318.569 kr.Markedet · 201021.063.359 kr.Markedet · 20112.695.980 kr.Markedet · 20122.704.495 kr.Markedet · 20132.036.657 kr.Markedet · 20142.365.729 kr.Markedet · 20152.995.446 kr.Markedet · 20163.408.751 kr.Markedet · 20173.332.902 kr.Markedet · 20183.601.976 kr.Markedet · 20193.275.000 kr.Markedet · 20203.642.586 kr.Markedet · 20214.105.016 kr.Markedet · 20224.631.374 kr.Markedet · 20234.383.915 kr.Markedet · 20244.650.369 kr.Markedet · 20254.447.581 kr.Markedet · 20265.160.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.727.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2022majEjerskifte4.200.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1773Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Møllen 1C
2970 Hørsholm		111 m²17 m26-08-20265.445.000 kr.49.054 kr./m²
Ved Møllen 1B
2970 Hørsholm		100 m²17 m20-11-20243.500.000 kr.35.000 kr./m²
Ved Møllen 1A
2970 Hørsholm		77 m²20 m05-05-20242.900.000 kr.37.662 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18
2970 Hørsholm		126 m²337 m26-11-20254.250.000 kr.33.730 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv
2970 Hørsholm		125 m²341 m04-11-20255.500.000 kr.44.000 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th
2970 Hørsholm		125 m²456 m21-04-20255.495.000 kr.43.960 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, st. th
2970 Hørsholm		125 m²456 m09-06-20244.950.000 kr.39.600 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 21
2970 Hørsholm		116 m²80 m18-03-20243.950.000 kr.34.052 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11
2970 Hørsholm		120 m²337 m15-10-20243.900.000 kr.32.500 kr./m²
Gl Hovedgade 24, 1. tv
2970 Hørsholm		116 m²174 m30-08-20265.500.000 kr.47.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden