Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ved Renden 15

Villa · 140 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1935, renoveret i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.242 kr/m².10.176.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.232.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,91 pct. siden jan. 2013
715k3,3M5,8M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20133.525.000 kr.I dag · vores estimat9.232.165 kr.Markedet · 1992990.220 kr.Markedet · 1993893.900 kr.Markedet · 1994715.260 kr.Markedet · 19951.116.080 kr.Markedet · 19961.251.320 kr.Markedet · 1997940.100 kr.Markedet · 19982.071.440 kr.Markedet · 19991.903.580 kr.Markedet · 20002.118.060 kr.Markedet · 20012.205.000 kr.Markedet · 20022.161.740 kr.Markedet · 20032.557.520 kr.Markedet · 20042.758.420 kr.Markedet · 20053.061.800 kr.Markedet · 20063.467.240 kr.Markedet · 20074.714.920 kr.Markedet · 20083.034.920 kr.Markedet · 20093.763.200 kr.Markedet · 20104.956.700 kr.Markedet · 20113.635.660 kr.Markedet · 20123.436.300 kr.Markedet · 20132.617.580 kr.Markedet · 20143.196.760 kr.Markedet · 20154.435.480 kr.Markedet · 20164.313.820 kr.Markedet · 20176.089.020 kr.Markedet · 20186.731.200 kr.Markedet · 20196.117.580 kr.Markedet · 20205.676.020 kr.Markedet · 20218.203.160 kr.Markedet · 20229.348.080 kr.Markedet · 20237.350.000 kr.Markedet · 20249.187.500 kr.Markedet · 202510.312.680 kr.Markedet · 20269.455.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
9.232.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 23
2870 Dyssegård 		139 m²219 m09-06-20268.600.000 kr.61.871 kr./m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²119 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Søndergårdsvej 39A
2870 Dyssegård		145 m²185 m16-06-202610.775.000 kr.74.310 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²438 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Sønderdalen 41
2870 Dyssegård 		135 m²320 m27-11-202510.495.000 kr.77.741 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²157 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²181 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²763 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²839 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²726 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden