Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ved Renden 21

Villa · 141 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.639.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.242 kr/m².10.176.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering10.913.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,07 pct. siden jun. 2006
720k3,3M5,9M8,4M11,0M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20062.250.000 kr.I dag · vores estimat10.913.984 kr.Markedet · 1992997.293 kr.Markedet · 1993900.285 kr.Markedet · 1994720.369 kr.Markedet · 19951.124.052 kr.Markedet · 19961.260.258 kr.Markedet · 1997946.815 kr.Markedet · 19982.086.236 kr.Markedet · 19991.917.177 kr.Markedet · 20002.133.189 kr.Markedet · 20012.220.750 kr.Markedet · 20022.177.181 kr.Markedet · 20032.575.788 kr.Markedet · 20042.778.123 kr.Markedet · 20053.083.670 kr.Markedet · 20063.492.006 kr.Markedet · 20074.748.598 kr.Markedet · 20083.056.598 kr.Markedet · 20093.790.080 kr.Markedet · 20104.992.105 kr.Markedet · 20113.661.629 kr.Markedet · 20123.460.845 kr.Markedet · 20132.636.277 kr.Markedet · 20143.219.594 kr.Markedet · 20154.467.162 kr.Markedet · 20164.344.633 kr.Markedet · 20176.132.513 kr.Markedet · 20186.779.280 kr.Markedet · 20196.161.277 kr.Markedet · 20205.716.563 kr.Markedet · 20218.261.754 kr.Markedet · 20229.414.852 kr.Markedet · 20237.402.500 kr.Markedet · 20249.253.125 kr.Markedet · 202510.386.342 kr.Markedet · 20269.522.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2006 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.913.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2006jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²125 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Slettevej 23
2870 Dyssegård 		139 m²172 m09-06-20268.600.000 kr.61.871 kr./m²
Søndergårdsvej 39A
2870 Dyssegård		145 m²141 m16-06-202610.775.000 kr.74.310 kr./m²
Mindevej 45
2870 Dyssegård 		139 m²409 m16-12-20236.765.000 kr.48.669 kr./m²
Sønderdalen 41
2870 Dyssegård 		135 m²298 m27-11-202510.495.000 kr.77.741 kr./m²
Slettevej 28
2870 Dyssegård 		150 m²130 m01-01-202612.900.000 kr.86.000 kr./m²
Søndergårdsvej 37
2870 Dyssegård 		130 m²120 m01-03-20258.775.000 kr.67.500 kr./m²
Fruevej 42
2870 Dyssegård 		142 m²760 m13-12-202511.650.000 kr.82.042 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²711 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Almindingen 19
2870 Dyssegård 		139 m²843 m25-02-20259.500.000 kr.68.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden