Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Ved Renden 41

Villa · 215 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 915 m², 8 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
915 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.257.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.270 kr/m².9.538.100 kr.
  2. 2Vores vurdering15.312.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,10 pct. siden maj 2016
1,1M5,0M8,9M12,9M16,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20164.707.000 kr.30. jun. 20204.875.000 kr.I dag · vores estimat15.312.235 kr.Markedet · 19921.520.695 kr.Markedet · 19931.372.775 kr.Markedet · 19941.098.435 kr.Markedet · 19951.713.980 kr.Markedet · 19961.921.670 kr.Markedet · 19971.443.725 kr.Markedet · 19983.181.140 kr.Markedet · 19992.923.355 kr.Markedet · 20003.252.735 kr.Markedet · 20013.386.250 kr.Markedet · 20023.319.815 kr.Markedet · 20033.927.620 kr.Markedet · 20044.236.145 kr.Markedet · 20054.702.050 kr.Markedet · 20065.324.690 kr.Markedet · 20077.240.770 kr.Markedet · 20084.660.770 kr.Markedet · 20095.779.200 kr.Markedet · 20107.612.075 kr.Markedet · 20115.583.335 kr.Markedet · 20125.277.175 kr.Markedet · 20134.019.855 kr.Markedet · 20144.909.310 kr.Markedet · 20156.811.630 kr.Markedet · 20166.624.795 kr.Markedet · 20179.350.995 kr.Markedet · 201810.337.200 kr.Markedet · 20199.394.855 kr.Markedet · 20208.716.745 kr.Markedet · 202112.597.710 kr.Markedet · 202214.355.980 kr.Markedet · 202311.287.500 kr.Markedet · 202414.109.375 kr.Markedet · 202515.837.330 kr.Markedet · 202614.520.885 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
4.707.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
15.312.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte4.875.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20174.707.000 kr.
  • 1951sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mindevej 33
2870 Dyssegård 		209 m²433 m25-09-202512.995.000 kr.62.177 kr./m²
Dyssegårdsvej 50
2870 Dyssegård 		200 m²511 m07-12-20256.980.000 kr.34.900 kr./m²
Almindingen 26
2870 Dyssegård 		208 m²823 m18-04-202410.350.000 kr.49.760 kr./m²
Dyssegårdsvej 69
2870 Dyssegård 		199 m²514 m24-05-20249.100.000 kr.45.729 kr./m²
Hulkærvej 28
2870 Dyssegård 		200 m²584 m07-08-20247.300.000 kr.36.500 kr./m²
Bækkebo 3
2870 Dyssegård 		188 m²502 m02-06-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Sønderengen 95A
2870 Dyssegård 		185 m²548 m05-01-202611.761.000 kr.63.573 kr./m²
Hulkærvej 18
2870 Dyssegård 		187 m²655 m13-05-202510.995.000 kr.58.797 kr./m²
Frændevej 29
2870 Dyssegård 		235 m²967 m12-07-20258.500.000 kr.36.170 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 3
2870 Dyssegård 		179 m²468 m01-06-20269.500.000 kr.53.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden