Ved Skoven 14

Rækkehus · 97 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.395.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.467 kr/m².2.525.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk97 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.243.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,93 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 1999 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.243.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999feb.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 4C 9520 Skørping	96 m²	720 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Møllevej 4D 9520 Skørping	96 m²	725 m	25-03-2026	1.749.000 kr.	18.219 kr./m²
Th Hoffmannsvej 18 9520 Skørping	113 m²	539 m	11-11-2025	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Kildehaven 1A 9520 Skørping	120 m²	839 m	25-07-2026	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²
Smallegade 12B 9520 Skørping	130 m²	492 m	14-07-2026	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Ritavej 14 9520 Skørping	125 m²	1,1 km	03-07-2026	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Hanehøjvej 1A, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	1,9 km	25-06-2026	2.900.000 kr.	24.370 kr./m²
Ritavej 2B 9520 Skørping	128 m²	1,1 km	20-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Hanehøjvej 1B, Ottruphuse 9520 Skørping	119 m²	1,9 km	27-07-2025	2.929.000 kr.	24.613 kr./m²
Hanehøjvej 17B, Ottruphuse 9520 Skørping	125 m²	1,9 km	04-04-2024	3.033.000 kr.	24.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu