Ved Skoven 22

Villa · 206 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.711 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2022. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1711 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.724.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.890 kr/m².3.757.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering4.867.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2020 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.867.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jun.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Bærentsvej 4 9492 Blokhus	197 m²	704 m	14-09-2024	4.450.000 kr.	22.589 kr./m²
Støvesvej 4C 9492 Blokhus	213 m²	808 m	01-04-2026	5.495.000 kr.	25.798 kr./m²
Sønder I By 40 9492 Blokhus	192 m²	619 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	9.896 kr./m²
Klitgaardsvej 1 9492 Blokhus	198 m²	922 m	27-06-2024	4.850.000 kr.	24.495 kr./m²
Klitgaardsvej 9 9492 Blokhus	197 m²	1,0 km	05-06-2024	2.650.000 kr.	13.452 kr./m²
Clemmi Falk Vej 31 9492 Blokhus	189 m²	797 m	05-12-2025	3.250.000 kr.	17.196 kr./m²
Aalborgvej 21 9492 Blokhus	237 m²	1,0 km	23-10-2024	2.650.000 kr.	11.181 kr./m²
Støvesvej 4D 9492 Blokhus	164 m²	799 m	05-09-2025	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Klitgaardsvej 11 9492 Blokhus	161 m²	1,1 km	14-03-2025	5.500.000 kr.	34.161 kr./m²
Bakkevej 4, Hune 9492 Blokhus	187 m²	2,3 km	13-03-2026	1.975.000 kr.	10.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu