Ved Terjevigen 14

Fritidshus · 118 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 2.000 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke B1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 655.200 kr.

Boligen er klassificeret som B1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.814 kr/m².7.644.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 46.226 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-10,20 pct.
3Vores vurdering8.094.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,21 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 7.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.094.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2009Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Terjevigen 18 4581 Rørvig	95 m²	66 m	12-04-2024	6.725.000 kr.	70.789 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 14 4581 Rørvig	119 m²	204 m	10-04-2024	5.500.000 kr.	46.218 kr./m²
Hyttevej 8 4581 Rørvig	116 m²	323 m	05-06-2025	10.420.000 kr.	89.828 kr./m²
Ole Kjærgårdsvej 19 4581 Rørvig	108 m²	279 m	14-05-2025	15.051.000 kr.	139.361 kr./m²
Langesøvænget 25 4581 Rørvig	114 m²	815 m	02-12-2025	6.350.000 kr.	55.702 kr./m²
Langesøvænget 10 4581 Rørvig	107 m²	612 m	18-05-2026	6.200.000 kr.	57.944 kr./m²
Sølund 1 4581 Rørvig	126 m²	912 m	29-07-2026	4.375.000 kr.	34.722 kr./m²
Langesøvænget 6 4581 Rørvig	132 m²	586 m	04-06-2026	6.300.000 kr.	47.727 kr./m²
Sommervej 7 4581 Rørvig	135 m²	395 m	31-08-2024	7.875.000 kr.	58.333 kr./m²
Skansehagevej 51 4581 Rørvig	133 m²	580 m	22-08-2024	7.650.000 kr.	57.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu