Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Vedbendvej 7

Fritidshus · 71 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 478 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Grundareal
478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.369.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.517 kr/m².1.346.161 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedbendvej gns: 20.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.836.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,45 pct. siden jun. 2024
178k600k1,0M1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.836.789 kr.Markedet · 1992408.108 kr.Markedet · 1993429.124 kr.Markedet · 1994335.404 kr.Markedet · 1995216.479 kr.Markedet · 1996238.631 kr.Markedet · 1997350.314 kr.Markedet · 1998370.407 kr.Markedet · 1999358.479 kr.Markedet · 2000338.102 kr.Markedet · 2001416.557 kr.Markedet · 2002396.038 kr.Markedet · 2003473.073 kr.Markedet · 2004584.046 kr.Markedet · 2005920.231 kr.Markedet · 20061.051.013 kr.Markedet · 2007977.741 kr.Markedet · 20081.115.978 kr.Markedet · 2009751.038 kr.Markedet · 2010959.494 kr.Markedet · 2011850.438 kr.Markedet · 2012801.022 kr.Markedet · 2013664.915 kr.Markedet · 2014694.948 kr.Markedet · 2015769.569 kr.Markedet · 2016737.335 kr.Markedet · 2017752.458 kr.Markedet · 2018824.097 kr.Markedet · 2019809.400 kr.Markedet · 2020894.032 kr.Markedet · 20211.166.814 kr.Markedet · 20221.439.312 kr.Markedet · 20231.388.902 kr.Markedet · 20241.440.874 kr.Markedet · 20251.498.171 kr.Markedet · 20261.504.916 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.500.000 kr.
  • 2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedbendvej 5
4873 Væggerløse		130 m²38 m04-03-20242.600.000 kr.20.000 kr./m²
Bøtølundvej 187
4873 Væggerløse		70 m²74 m05-05-20261.283.000 kr.18.329 kr./m²
Bøtølundvej 167
4873 Væggerløse		70 m²94 m28-02-20241.225.000 kr.17.500 kr./m²
Bøtølundvej 129
4873 Væggerløse		70 m²129 m28-01-20251.290.000 kr.18.429 kr./m²
Bøtølundvej 76
4873 Væggerløse		70 m²164 m20-08-20241.130.000 kr.16.143 kr./m²
Bøtølundvej 80
4873 Væggerløse		70 m²174 m12-01-20251.211.612 kr.17.309 kr./m²
Bøtølundvej 94
4873 Væggerløse		70 m²234 m04-03-20261.188.000 kr.16.971 kr./m²
Bøtølundvej 97
4873 Væggerløse		70 m²357 m04-04-20241.250.000 kr.17.857 kr./m²
Bøtølundvej 110
4873 Væggerløse		70 m²357 m24-09-20251.204.000 kr.17.200 kr./m²
Bøtølundvej 120
4873 Væggerløse		70 m²424 m21-11-20251.080.000 kr.15.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden