Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vedelsgade 10, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
576 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.573 kr/m².1.880.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.508.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,84 pct. siden dec. 2021
230k868k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.007.000 kr.I dag · vores estimat1.508.873 kr.Markedet · 1992459.675 kr.Markedet · 1993376.125 kr.Markedet · 1994495.000 kr.Markedet · 1995377.400 kr.Markedet · 1996669.300 kr.Markedet · 1997560.775 kr.Markedet · 1998464.700 kr.Markedet · 1999463.200 kr.Markedet · 2000617.175 kr.Markedet · 2001522.450 kr.Markedet · 2002710.325 kr.Markedet · 2003666.525 kr.Markedet · 2004644.100 kr.Markedet · 2005713.475 kr.Markedet · 2006826.425 kr.Markedet · 20071.334.775 kr.Markedet · 20081.261.725 kr.Markedet · 2009666.675 kr.Markedet · 20101.140.525 kr.Markedet · 20111.825.575 kr.Markedet · 20121.387.200 kr.Markedet · 20131.570.050 kr.Markedet · 20141.288.800 kr.Markedet · 20151.571.325 kr.Markedet · 20161.453.125 kr.Markedet · 20171.953.075 kr.Markedet · 20181.777.800 kr.Markedet · 20191.430.775 kr.Markedet · 20201.815.600 kr.Markedet · 20211.938.000 kr.Markedet · 20222.517.825 kr.Markedet · 20231.972.650 kr.Markedet · 20241.759.800 kr.Markedet · 20251.952.475 kr.Markedet · 20261.487.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.007.000 kr.
I dag · vores estimat
1.508.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.007.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 10, 2. tv
7100 Vejle		69 m²0 m17-08-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²18 m25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1.
7100 Vejle		68 m²380 m30-06-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²388 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th
7100 Vejle		100 m²73 m18-12-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv
7100 Vejle		101 m²73 m03-11-20262.300.000 kr.22.772 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv
7100 Vejle		102 m²27 m18-11-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv
7100 Vejle		102 m²27 m01-02-20242.125.000 kr.20.833 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3.
7100 Vejle		103 m²409 m15-07-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Orla Lehmannsgade 8, 3. th
7100 Vejle		76 m²33 m02-06-20261.805.000 kr.23.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden