Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vedelsgade 10, 2. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
576 m²
Bebygget areal
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
87.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.374 kr/m².1.865.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.822 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.384.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,38 pct. siden sep. 2017
212k798k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.235.000 kr.20. dec. 20201.300.000 kr.30. sep. 20251.495.000 kr.I dag · vores estimat1.384.623 kr.Markedet · 1992422.901 kr.Markedet · 1993346.035 kr.Markedet · 1994455.400 kr.Markedet · 1995347.208 kr.Markedet · 1996615.756 kr.Markedet · 1997515.913 kr.Markedet · 1998427.524 kr.Markedet · 1999426.144 kr.Markedet · 2000567.801 kr.Markedet · 2001480.654 kr.Markedet · 2002653.499 kr.Markedet · 2003613.203 kr.Markedet · 2004592.572 kr.Markedet · 2005656.397 kr.Markedet · 2006760.311 kr.Markedet · 20071.227.993 kr.Markedet · 20081.160.787 kr.Markedet · 2009613.341 kr.Markedet · 20101.049.283 kr.Markedet · 20111.679.529 kr.Markedet · 20121.276.224 kr.Markedet · 20131.444.446 kr.Markedet · 20141.185.696 kr.Markedet · 20151.445.619 kr.Markedet · 20161.336.875 kr.Markedet · 20171.796.829 kr.Markedet · 20181.635.576 kr.Markedet · 20191.316.313 kr.Markedet · 20201.670.352 kr.Markedet · 20211.782.960 kr.Markedet · 20222.316.399 kr.Markedet · 20231.814.838 kr.Markedet · 20241.619.016 kr.Markedet · 20251.796.277 kr.Markedet · 20261.415.397 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
20. dec. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.384.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.235.000 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²18 m25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1.
7100 Vejle		68 m²379 m30-06-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²388 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th
7100 Vejle		100 m²73 m18-12-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv
7100 Vejle		101 m²73 m03-11-20262.300.000 kr.22.772 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv
7100 Vejle		102 m²27 m18-11-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv
7100 Vejle		102 m²27 m01-02-20242.125.000 kr.20.833 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3.
7100 Vejle		103 m²409 m15-07-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Flegborg 9A, 2. th
7100 Vejle		72 m²42 m21-03-20241.475.000 kr.20.486 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th
7100 Vejle		73 m²51 m27-02-20251.675.000 kr.22.945 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden