Vedelsgade 4B, 2. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 1226 m²
Bebygget areal: 248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.802 kr/m².2.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.372 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.072.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,58 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 4B, st. tv 7100 Vejle	101 m²	0 m	03-11-2026	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	101 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	101 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	0 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	481 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	461 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	73 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	55 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	453 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Grønnegade 24B, 1. 7100 Vejle	101 m²	172 m	23-01-2024	4.650.000 kr.	46.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu