Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vedelsgade 4B, st. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1915
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1226 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.334 kr/m².2.117.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.031.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,67 pct. siden mar. 2021
310k1,2M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.025.222 kr.3. nov. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.031.484 kr.Markedet · 1992619.029 kr.Markedet · 1993506.515 kr.Markedet · 1994666.600 kr.Markedet · 1995508.232 kr.Markedet · 1996901.324 kr.Markedet · 1997755.177 kr.Markedet · 1998625.796 kr.Markedet · 1999623.776 kr.Markedet · 2000831.129 kr.Markedet · 2001703.566 kr.Markedet · 2002956.571 kr.Markedet · 2003897.587 kr.Markedet · 2004867.388 kr.Markedet · 2005960.813 kr.Markedet · 20061.112.919 kr.Markedet · 20071.797.497 kr.Markedet · 20081.699.123 kr.Markedet · 2009897.789 kr.Markedet · 20101.535.907 kr.Markedet · 20112.458.441 kr.Markedet · 20121.868.096 kr.Markedet · 20132.114.334 kr.Markedet · 20141.735.584 kr.Markedet · 20152.116.051 kr.Markedet · 20161.956.875 kr.Markedet · 20172.630.141 kr.Markedet · 20182.394.104 kr.Markedet · 20191.926.777 kr.Markedet · 20202.445.008 kr.Markedet · 20212.609.840 kr.Markedet · 20223.390.671 kr.Markedet · 20232.656.502 kr.Markedet · 20242.369.864 kr.Markedet · 20252.629.333 kr.Markedet · 20262.002.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.025.222 kr.
3. nov. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.031.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.025.222 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vedelsgade 4B, 1. th
7100 Vejle		100 m²0 m18-12-20251.700.000 kr.17.000 kr./m²
Vedelsgade 14, 3. tv
7100 Vejle		102 m²101 m18-11-20251.900.000 kr.18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv
7100 Vejle		102 m²101 m01-02-20242.125.000 kr.20.833 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3.
7100 Vejle		103 m²482 m15-07-20241.725.000 kr.16.748 kr./m²
Vedelsgade 95
7100 Vejle		92 m²461 m08-07-20262.800.000 kr.30.435 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv
7100 Vejle		69 m²73 m17-08-20251.495.000 kr.21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv
7100 Vejle		66 m²55 m25-12-20241.150.000 kr.17.424 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1.
7100 Vejle		68 m²453 m30-06-20261.800.000 kr.26.471 kr./m²
Grønnegade 24B, 1.
7100 Vejle		101 m²172 m23-01-20244.650.000 kr.46.040 kr./m²
Langelinie 21, 3.
7100 Vejle		101 m²617 m28-11-20231.828.000 kr.18.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden