Vedelsgade 4G

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², grund på 58 m², 2 værelser, opført i 1915. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1915
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 1344 m²
Bebygget areal: 360 m²
Erhvervsareal: 609 m²
Grundareal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.089 kr/m².2.006.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVedelsgade gns: 20.930 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.372 kr/m²-17,50 pct.
3Boligareal større end typisk106 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.143.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,67 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1999 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999okt.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 14, 3. tv 7100 Vejle	102 m²	110 m	18-11-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Vedelsgade 14, 2. tv 7100 Vejle	102 m²	110 m	01-02-2024	2.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Vedelsgade 4B, st. tv 7100 Vejle	101 m²	41 m	03-11-2026	2.300.000 kr.	22.772 kr./m²
Vedelsgade 4B, 1. th 7100 Vejle	100 m²	41 m	18-12-2025	1.700.000 kr.	17.000 kr./m²
Vedelsgade 40B, 3. 7100 Vejle	103 m²	481 m	15-07-2024	1.725.000 kr.	16.748 kr./m²
Vedelsgade 95 7100 Vejle	92 m²	463 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.435 kr./m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	86 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Vedelsgade 8, st. tv 7100 Vejle	66 m²	70 m	25-12-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Vedelsgade 93B, 1. 7100 Vejle	68 m²	454 m	30-06-2026	1.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Åkæret 3, 1. 4 7100 Vejle	106 m²	445 m	15-12-2025	3.065.000 kr.	28.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu