Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Vedelshavevej 19

Villa · 84 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 1.415 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.828 kr/m².1.415.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.500.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,02 pct. siden jul. 1995
85k1,4M2,7M4,0M5,4M19921997200120052009201320172021202514. jul. 1995560.000 kr.3. okt. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.500.280 kr.Markedet · 1992391.272 kr.Markedet · 1994373.296 kr.Markedet · 1995217.224 kr.Markedet · 1996182.196 kr.Markedet · 1997316.428 kr.Markedet · 1998451.248 kr.Markedet · 1999404.376 kr.Markedet · 2000667.716 kr.Markedet · 2001175.728 kr.Markedet · 2002580.188 kr.Markedet · 2003693.168 kr.Markedet · 2004128.856 kr.Markedet · 2005117.264 kr.Markedet · 2006781.200 kr.Markedet · 2007876.456 kr.Markedet · 20081.332.576 kr.Markedet · 2009836.808 kr.Markedet · 20101.142.400 kr.Markedet · 20111.019.088 kr.Markedet · 20121.327.200 kr.Markedet · 2013453.432 kr.Markedet · 2014402.276 kr.Markedet · 20151.299.396 kr.Markedet · 2016903.756 kr.Markedet · 2017870.996 kr.Markedet · 20181.267.140 kr.Markedet · 2019563.976 kr.Markedet · 2020675.864 kr.Markedet · 2021694.428 kr.Markedet · 2022688.296 kr.Markedet · 2023826.224 kr.Markedet · 20241.008.000 kr.Markedet · 20251.747.536 kr.Markedet · 2026983.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1995 · Alm. Salg
560.000 kr.
3. okt. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.500.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnskovgyden 7, Vedelshave
5466 Asperup		53 m²645 m09-03-20262.450.000 kr.46.226 kr./m²
Middelfartvej 83, Baaring
5466 Asperup		100 m²3,1 km29-02-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Kystvejen 10, Baaring Mark
5466 Asperup		61 m²2,7 km21-08-20241.125.000 kr.18.443 kr./m²
Lyøvej 4, Baaring
5466 Asperup		110 m²3,0 km05-02-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Lyøvej 10, Baaring
5466 Asperup		114 m²3,0 km04-07-20261.700.000 kr.14.912 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup
5466 Asperup		107 m²3,7 km09-06-20261.050.000 kr.9.813 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup
5466 Asperup		107 m²3,7 km08-02-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Læsøvej 11, Baaring
5466 Asperup		120 m²3,1 km15-12-20241.720.000 kr.14.333 kr./m²
Fynsvej 14, Baaring
5466 Asperup		125 m²3,2 km20-11-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Blankegaardsvej 29, Roerslev
5466 Asperup		121 m²5,0 km29-05-20251.260.000 kr.10.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden