Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Vegavej 5, Søften

Villa · 174 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 174 m².4.198.446 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.129.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,61 pct. siden jul. 2004
348k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20041.465.000 kr.I dag · vores estimat3.129.384 kr.Markedet · 1992793.788 kr.Markedet · 1993976.314 kr.Markedet · 1994911.586 kr.Markedet · 1995814.842 kr.Markedet · 1996871.740 kr.Markedet · 19971.032.168 kr.Markedet · 19981.234.704 kr.Markedet · 19991.340.496 kr.Markedet · 20001.780.368 kr.Markedet · 20011.377.558 kr.Markedet · 20021.293.864 kr.Markedet · 20031.419.492 kr.Markedet · 20041.553.472 kr.Markedet · 20052.023.446 kr.Markedet · 20062.362.920 kr.Markedet · 20072.196.750 kr.Markedet · 20082.614.698 kr.Markedet · 20092.267.568 kr.Markedet · 20102.555.886 kr.Markedet · 20112.548.056 kr.Markedet · 20122.212.236 kr.Markedet · 20132.119.320 kr.Markedet · 20142.636.100 kr.Markedet · 20152.014.572 kr.Markedet · 20161.938.012 kr.Markedet · 20172.794.440 kr.Markedet · 20182.231.550 kr.Markedet · 20191.732.170 kr.Markedet · 20203.262.500 kr.Markedet · 20213.559.170 kr.Markedet · 20223.495.312 kr.Markedet · 20233.736.476 kr.Markedet · 20243.691.758 kr.Markedet · 20253.656.436 kr.Markedet · 20263.747.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
3.129.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vegavej 3, Søften
8382 Hinnerup		133 m²21 m17-05-20242.350.000 kr.17.669 kr./m²
Søndermarken 68
8382 Hinnerup		173 m²394 m09-03-20263.900.000 kr.22.543 kr./m²
Miravej 14
8382 Hinnerup		170 m²286 m03-03-20263.160.000 kr.18.588 kr./m²
Stjerneparken 15, Søften
8382 Hinnerup		177 m²413 m15-04-20243.650.000 kr.20.621 kr./m²
Venusvej 1, Søften
8382 Hinnerup		165 m²156 m16-10-20253.480.000 kr.21.091 kr./m²
Holmelundsvej 24, Søften
8382 Hinnerup		163 m²126 m12-02-20252.960.000 kr.18.160 kr./m²
Æbleparken 5, Søften
8382 Hinnerup		171 m²528 m15-05-20243.695.000 kr.21.608 kr./m²
Junovej 17, Søften
8382 Hinnerup		163 m²164 m05-04-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Miravej 4, Søften
8382 Hinnerup		160 m²201 m24-02-20263.795.000 kr.23.719 kr./m²
Jupitervej 7, Søften
8382 Hinnerup		157 m²89 m05-03-20252.425.000 kr.15.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden