Vej 9 Nr 24, Jyderup Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 37 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 2.433 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1959. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 2433 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Jyderup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Jyderup Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 27.101 kr/m² × 37 m².1.002.737 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2433 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.436.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,00 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.367.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.436.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2014dec.Solgt, familiehandel1.367.900 kr.
2000mar.Ejerskifte
1959Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 14 23, Vig Lyng 4560 Vig	42 m²	828 m	15-02-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Vej 14 52, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	938 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	101.000 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	184 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Emmasvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	40 m²	622 m	02-12-2024	1.010.000 kr.	25.250 kr./m²
Lyngtoftevej 18, Hønsinge L 4560 Vig	39 m²	862 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	25.641 kr./m²
Keramikvej 1, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	1,4 km	21-08-2026	1.375.000 kr.	38.194 kr./m²
Lokesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	1,9 km	21-05-2026	1.595.000 kr.	43.108 kr./m²
Idunsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	37 m²	1,9 km	18-06-2025	995.000 kr.	26.892 kr./m²
Friggsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	1,7 km	10-02-2025	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Friggsvej 14 4560 Vig	36 m²	1,8 km	02-06-2026	1.075.000 kr.	29.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu