Vej 13 Nr 3, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 3.907 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 3907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 102 m².3.857.742 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3907 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.335.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2067,52 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.335.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	476 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Vej 14 42, Vig Lyng 4560 Vig	90 m²	564 m	04-10-2026	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	259 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²
Vej 14 11, Vig Lyng 4560 Vig	78 m²	186 m	15-12-2025	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Vej 12 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	121 m²	635 m	30-03-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Vej 14 9, Vig Lyng 4560 Vig	76 m²	213 m	30-09-2024	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Vej 13 Nr 29, Vig Lyng 4560 Vig	77 m²	567 m	25-05-2026	4.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Vej 7 Nr 15, Jyderup Lyng 4560 Vig	75 m²	1,0 km	26-05-2025	6.750.000 kr.	90.000 kr./m²
Vej 7 Nr 12 4560 Vig	58 m²	907 m	14-10-2026	2.500.000 kr.	43.103 kr./m²
Vej 11 14, Jyderup Lyng 4560 Vig	166 m²	610 m	25-11-2024	6.200.000 kr.	37.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu