Vejlby Kirkevej 27, 1., Vejlby

Landejendom · 118 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 89.492 m², 3 værelser, opført i 1892, renoveret i 1920. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1920
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 89492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.648 kr/m².3.898.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVejlby gns: 68.198 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 32.557 kr/m²+109,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
4Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1920 (106 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)89492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.704.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-78,37 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (landejendom)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2026 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg12.500.000 kr.
1920Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerlien 17, Egum 7000 Fredericia	226 m²	1,8 km	18-05-2026	6.450.000 kr.	28.540 kr./m²
Herslevvej 40, Tolstrup 7000 Fredericia	175 m²	6,7 km	01-03-2025	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark 7000 Fredericia	175 m²	7,3 km	09-07-2025	5.550.000 kr.	31.714 kr./m²
Skærbækvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	203 m²	5,7 km	25-11-2024	1.875.000 kr.	9.236 kr./m²
Vejle Landevej 86, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	5,3 km	08-06-2025	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Herslevvej 66, Herslev Mark 7000 Fredericia	172 m²	8,2 km	06-08-2026	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Frifeltvej 118, Håstrup 7000 Fredericia	128 m²	11,4 km	20-10-2025	2.450.000 kr.	19.141 kr./m²
Kongsted Engvej 8, Kongsted 7000 Fredericia	199 m²	6,8 km	07-05-2024	6.250.000 kr.	31.407 kr./m²
Vejle Landevej 117, Bredstr.Lund 7000 Fredericia	227 m²	5,3 km	02-07-2025	2.695.000 kr.	11.872 kr./m²
Kolding Landevej 44 7000 Fredericia	184 m²	8,7 km	07-09-2025	5.161.500 kr.	28.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu