Vejlebrogårdsvej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 89 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2016. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 89 m².1.204.971 kr.
2Boligareal større end typisk89 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.008.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,06 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
2016Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	189 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	72 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	100 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	184 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Pilevej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	86 m²	222 m	03-08-2026	795.000 kr.	9.244 kr./m²
Pilemosevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	83 m²	220 m	10-09-2025	910.000 kr.	10.964 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	383 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Sanglærkevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	477 m	19-10-2026	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Planetvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	90 m²	791 m	29-04-2024	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Duevej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	92 m²	639 m	03-04-2025	1.315.000 kr.	14.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu