Vejlebrovej 75, 1. 294

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1977
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 2650 m²
Bebygget areal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 40.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.610 kr/m².1.734.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVejlebrovej gns: 26.964 kr/m² (276 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 31.954 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.813.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,32 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.813.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlebrovej 77, 1. 280 2635 Ishøj	56 m²	28 m	26-01-2025	1.845.000 kr.	32.946 kr./m²
Vejlebrovej 89, 1. 76 2635 Ishøj	56 m²	191 m	28-01-2025	1.640.000 kr.	29.286 kr./m²
Vejlebrovej 91, 1. 25 2635 Ishøj	56 m²	215 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²
Vejlebrovej 97, 1. 59 2635 Ishøj	56 m²	241 m	19-09-2025	1.865.000 kr.	33.304 kr./m²
Vejlebrovej 97, 1. 56 2635 Ishøj	56 m²	241 m	05-05-2025	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Vejlebrovej 75, st. 291 2635 Ishøj	61 m²	0 m	19-12-2023	1.880.000 kr.	30.820 kr./m²
Vejlebrovej 77, 2. 283 2635 Ishøj	61 m²	28 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	27.787 kr./m²
Vejlebrovej 77, 2. 285 2635 Ishøj	51 m²	28 m	19-03-2025	1.577.500 kr.	30.931 kr./m²
Vejlebrovej 79, st. 223 2635 Ishøj	61 m²	53 m	04-06-2026	2.470.000 kr.	40.492 kr./m²
Vejlebrovej 79, 2. 234 2635 Ishøj	51 m²	53 m	17-02-2025	1.375.000 kr.	26.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu